1) land value
土地价值
1.
The author discusses the reason why the land value of overship by the whole people is transformed into the foreign management bared on theory and practice.
本文从理论和实证分析入手 ,探讨了全民所有的土地价值向外资方转移的原因和过程。
2.
Secondly, it is obtained that the curve features about land value along line under the influence of urban rail transit through theory.
本文首先从定性的角度分析城市轨道交通对沿线土地的增值机制和规律;其次,通过理论推导得出城市轨道交通影响下沿线土地价值的曲线特征;再次,利用地价函数模型从定量的角度分析北京地铁大兴线沿线土地价值的增值影响,接而提出一种有效的城市轨道交通车站周边土地的估价方法,并且根据估价方法的程序,对北京地铁七号线车站周边土地进行估价,为政府出让土地提供参考依据;最后,阐述了城市轨道交通车站综合开发的概念、优势及开发模式,对城市轨道交通车站周边物业影响进行分析,从而得到车站周边合理的物业开发布局,并且探讨了我国在城市轨道交通建设和物业开发一体化方面存在的问题。
2) Assignment of Land Value
土地价值分配
3) synthetic value of land
土地的广义价值
1.
The synthetic value of land has been raised.
为了更好地进行交通线路决策 ,提出首先进行交通建设中的土地适宜性评价 ,并详细介绍了评价的依据、程序等 ,还提出了土地的广义价值的概念 ,结果表明进行土地的交通建设适宜性评价可以提高交通线路选线设计的质
5) land/generalized value
土地/广义价值
6) think over the land value
土地价值反思
补充资料：土地价值比重
土地价值比重
【土地价值比皿】土地价值在建筑物总价值中的比值，可显示投资的分配。城市土地中用地性质不同，则土地价值比重也不同，一般商业用地，工业用地高于住宅用地、文教体育卫生用地。例如，根据对英国2以刃个工业和商业建筑物的调查和分析，在英格兰和威尔士，在商业和工业的不动产总价值中，土地价值约占31%，而公共住宅或其他建筑物的总价值中，土地价值的比重要低于此数字。对于不同地区，土地价值比重也有所不同。根据1970年以来的评估计算，在整个英格兰和威尔士，新建筑物总价值中，土地价值平均为26%，而在伦敦和东南部比重达到40%，在威尔士则较低，只达10%。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条