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1)  integrated building management system
建筑设备集成管理系统
2)  monitoring and management system of architectural equipment
建筑设备监控管理系统
3)  building management system(BMS)
建筑设备综合管理系统
4)  building integration system management(IBSM)
建筑集成系统管理
5)  Integrated Building Management Systems
智能建筑集成管理系统
1.
Debate on the Interface of Integrated Building Management Systems;
IBMS智能建筑集成管理系统的接口探讨
6)  Integrated Building Management System (IBMS)
集成建筑管理系统
补充资料:建筑机械设备管理
      对建筑机械设备从购置、使用、维修、更新改造直至报废全过程管理的总称。建筑机械设备是现代建筑业的主要生产手段,是建筑生产力的重要组成部分。加强机械设备管理,对提高生产效率、降低工程成本、缩短工期和提高工程质量具有重要作用。
  
  任务  ①根据生产需要,选择性能和负荷能力均适用的机械设备,使建筑生产建立在先进合理的物质技术基础上。②建立、健全机械设备使用、管理责任制,执行生产、技术、安全操作规程,保证安全生产,节约费用,从而提高使用机械设备的经济效益。③做好机械设备的运输、安装、使用、拆卸等工作,提高其利用率,降低故障率。④做好维修保养,使机械设备经常处于良好的技术状态,保证正常运转。⑤做好机械设备的日常管理工作,如验收、登记、保管、调拨、处理、报废等,并保存完整的技术经济资料。⑥对机械设备及时更新改造。
  
  使用特点  ①施工机械随建筑施工流动、迁移、拆装频繁。②施工机械作业对象主要是砂、石、灰、土、钢、木,露天作业多,受风雨、大气、粉尘及其他自然因素影响大,机械磨损快、损耗大。③人、机配合作业多,施工机械配套组合不固定,劳动对象条件多变,管理工作复杂。
  
  选购原则  ①机械设备的型号、规格和数量符合生产要求,以利常年发挥作用。②按生产效率高、精度高、耐用性强、安全性能好、节约能源、便于维修保养、适用范围广、适应性强、经济合理等技术经济因素综合考虑,择优选用。③机械化、半机械化和手工工具相结合。④因地制宜,合理配套。
  
  保养  保养是为保证机械设备正常运转所进行的维护作业。在中国,实行定期保养,计划检修,养、修并重,预防为主的办法。机械设备的保养分为例行保养和一、二、三级保养。例行保养是日常保养,由操作人员在开机前、停机后和使用间歇中进行。其主要内容是清洁、润滑、紧固、调整、防腐。一级保养除例行保养内容外,还要对机械进行部分调整;二级保养主要是内部清洁、润滑、局部解体检查和调整;三级保养对机械设备主体部分进行解体检查和调整,更换磨损零件,并做检测鉴定记录。目前多数建筑企业除例行保养采取强制性办法外,其他各级保养,视实际情况实行定期检查。
  
  修理  指在机械设备运转过程中,由于机件故障或磨坏而发生的修理作业。一般分为大、中、小修。小修是局部修理,更换部分损坏的零部件;中修是对主要总成进行修理,校正和恢复规定的精度、功率和其他技术要求;大修是对整机解体检修,更换、修复全部磨损机件,恢复机械设备原有的功能。中国目前多数建筑企业实行针对性维修制度。其方法是定期检测机械设备,针对实际情况进行大、中、小修或总成互换。总成互换即将需要修理的总成或部件组拆下,换上事先准备好的总成或部件组,以缩减停修时间。
  
  更新改造  对原有机械设备进行技术改造和更新。机械设备使用到一定年限时,故障增加,效率下降,能耗增多,需要进行技术改造。经过技术改造的机械设备,要求在性能改善、效率提高或能源节约上有明显的变化。如其性能和效率难以恢复而又要耗费大量维修费用或能耗过高,或有性能更好、效率更高、能耗更省的机械设备出现,则以新设备代替。
  
  建筑机械设备使用、维护、修理的考核指标,有机械使用费、完好率、利用率、维修费用率等。
  
  80年代以来,中国部分建筑企业,试行建筑机械设备综合管理。即按投入产出的原理,对建筑机械设备购置、使用过程进行全面、系统的管理,并取得初步成效。
  

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参考词条