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1)  the cordon of per capita cultivated land
人均耕地警戒线
2)  the security line of the per capita cultivated land
人均耕地警戒值
1.
The thinking,method and procedure for calculating the security line of the per capita cultivated land are expounded and the security lines for Jining city are calculated.
人口增长、经济发展、城市建设使有限的耕地资源日趋紧张,为有效保护有限的耕地资源,缓解人地矛盾,协调人地关系,非常必要进行人均耕地警戒值的研究。
3)  the security line of arable land
耕地警戒值
4)  per capita cultivated land
人均耕地
1.
Change of per capita grain and per capita cultivated land in Shaanxi province;
陕西省人均粮食与人均耕地变化研究
2.
Based on the sense analyzing the situation of grain supply and the trends of cultivated land resources, they are indicated that the increase of per capita grain has slowing-down and the decrease of per capita cultivated land has been speeding within last decade years in Shaanxi Province.
对陕西省粮食供需态势和耕地资源动态的理性分析表明,近些年陕西省人均粮食增长滞缓与人均耕地剧减的逆向变化趋势突出,其主要原因为近50年来耕地资源总体上呈递减趋势,且近10年此种趋势有所加剧;另一方面人口数量在持续增加,且人口增加之势在未来一定时期将延续下去;分析估算出陕西省2010年的人均耕地警戒线为0。
5)  threshold area per capita
人均耕地阈值
1.
The paper discusses the dynamic characteristic of population supporting capacity of land from three aspects;the threshold area per capita,the absolute supporting capacity and the relat.
文章分别从人均耕地阈值、绝对承载力与相对承载容量三个不同角度来探讨分析了山西省土地资源人口承载力的动态变化特征。
6)  per-person cultivated land area
人均耕地面积
1.
This paper discusses per-person cultivated land area of land expropriated unit, analyses the necessity of abolishing upper limit of compensation of land expropriation through mathematics model and contrastive analysis.
文章从被征地单位人均耕地面积入手,运用数学模型法和对比分析法对取消征地补偿上限的必要性进行了分析;研究结果表明:满足征地补偿上限要求的人均耕地面积要远远大于实际人均耕地面积,征地补偿上限的存在会促使征地者以《土地管理法》中不能超限的规定来进行低标准补偿,从而直接导致了征地补偿偏低,修改《土地管理法》、取消征地补偿上限规定已刻不容缓。
补充资料:房屋售价租金比逼近国际警戒线 买房风险加剧
目前“租售比”过高已经是大城市房价上涨的一个副产品。

  根据房地产 中介机构的调查数据,2006年北京市二手房售价与租金的比例在242:1至286:1之间。

  中国国际金融公司对北京等城市的调研结果也显示,他们所调研的167个楼盘,购房资金成本与租金比率在2006年内的平均升幅超过11%。因此有业内专家指出,目前,房屋售价租金比过高,意味着房产投资收益将下滑,投资性买房高位踏空的风险也在增加。

  “我们想买套小两居,房子都到五环边上了,价格涨到7000元/平方米,而这套70平方米的房子要是租的话,月租金也就1300元左右。”刚毕业不久的张先生如是说。

  目前,国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的售价租金比一般界定为200:1至300:1。如果售价租金比超过300:1,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于200:1,表明该区的房产投资潜力相对较大,房产后市看好。售价租金比无论是低于200:1还是高于300:1,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。

  一位金融专家解释道,售价租金比的合理范围,是根据资金的长期收益率确定的。如果把买房视作一种长期投资,那么200:1至300:1的售价租金比,折算成长期投资的年收益率,大约是4%至6%。由于房产还有房价上涨形成的增值收益,因此4%至6%的租金收益率是比较合理的。但如果售价租金比高于300:1,则意味着收益率低于4%。以目前的长期国债收益率为基准,低于4%是划不来的。据介绍,目前美国房产的年租金收益率在5%左右。

  因此,目前国内房价下的“租售比”逼近国际警戒线并非危言耸听。近几年来的二手房租赁市场基本上处于不温不火的状态。许多新的理财产品的出现,正在弱化投资者对房地产的投资偏好。国家对房产交易环节实施“三税”政策,使得五年内二手房的交易成本很高,投资者买房后,更多地会充实到租赁市场,而这将使租金水平进一步下滑。
说明:补充资料仅用于学习参考,请勿用于其它任何用途。
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