2) farming land access transfer
农地使用权转让
4) land-use right transfer
土地使用权转让
1.
The land-use right transfer because of registration is the effectiveness of real right alternation.
土地使用权的移转需要具备土地使用权转让合同生效和土地使用权移转登记两个要件。
5) transfer of the area usage right
海域使用权转让
6) transfer of right to the use of house site
宅基地使用权转让
1.
Although clearly prescribed in the draft of Law of Property,the transfer of right to the use of house site is not fit for the development of the country and the exertion of the property s value.
物权法草案对宅基地使用权转让作出了明确规定,但交易面窄,还不适应我国发展需要,不利于物的价值的发挥。
补充资料：转让土地的使用权的权利
转让土地的使用权的权利：土地使用者将土地使用权再转移的行为。其方式包括出售、交换和赠与。土地使用权转让的条件为，（1）、原土地使用权必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件。对土地进行了投资，并达到了合同规定的标准（2）、土地使用权转让要在土地使用权出让合同的使用剩余年限之内，不能长于土地使用权出让合同的使用剩余年限，（3）、土地使用权转让需要改变原土地使用权出让合同规定的土地用途的，必须征得出让方的同意，并按规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，土地使用权转让，调整土地使用权出让金，土地使用权转让具有以下特征；（1）土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利和义务随之转移，（2）土地价格明显低于市场价格的，市县人民政府有优先购买权，（3），土地使用权转让时，地上建筑物和其他地上附着物随之转让；转让地上建筑物和其他附着物时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物和其他附着物作为动产转让的除外，还要到有关的主管部门办理权属变更登记手续和过户手续。《法学大辞典》第一版，第54页，邹喻主编，中国政法大学出版社。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条