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1)  mortgage loan warranty
抵押贷款担保
2)  collateral loan
抵押品担保贷款
3)  secured loan
有抵押贷款,有担保贷款
4)  secured loan
担保贷款;抵押放款
5)  insurance undertaking of mortgage loans
抵押贷款保险担保
6)  Collateralized Mortgage Obligations
担保抵押贷款证券
补充资料:贷款担保


贷款担保


  贷款担保在贷款过程中,贷款人为了保证信贷资金的安全收回,除了审查贷款项目的可行性和借款人的资信情况外,还要求银行提供不可撤销的担保函,即当借款人不能履行债务时,作为第二债务人的担保人一定要履行还款责任。这样,银行信用就弥补了商业信用的不足,贷款人即可凭借资信良好的银行出具的呆函,放心地为借款人提供贷款。在贷款担保中,可分为单独的担保和共同的担保。由一个担保人出具的担保称为单独的担保;由两个以上的担保人一同出具的担保函称为共同的担保。在共同的担保里,还有一个共同和个别的担保。在共同担保的情况下,债权人对担保人只有一个起诉权,就是说债权人只能向所有担保人或其中的一个担保人起诉一次;而在共同和个别担保的情况下,债权人对每一个担保人都有一个起诉权。 担保人具有双重身份,既是债务人,又是债权人。因此,他在出具担保以后可以享受以下权利:①代位权。由于担保人承担了或有债务,因此,当担保人履行了担保责任以后,在其法定的限度内可以取得债权人的债权。②求偿权。担保人在取得了对于债权人的代位权以后,可以据此向债务人请求赔偿,即取得了求偿权。代位权与求偿权的区别在于:前者是基于担保人与债权人之间的法律关系而产生的,它不受债务人对债权人抗辩的约束;而后者则是债权人与债务人之间的债权债务关系,受债务人抗辩的制约。
  
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