2) housing price
住房价格
1.
House price index and impact of location on housing price:an empirical analysis of Beijing housing price;
住房价格指数以及区位对住房价格的影响——北京市住房价格实证分析
2.
Relationship of Housing Price and Trade Volume:An Explanation Based on Dynamic Stock-Flow Model
住房价格与交易量的关系:基于动态存量-流量模型的解释
3.
Basing the constitution of urban housing price, some reasons that making urban housing price located high position are analyzed especially.
从商品住房的价格组成出发,着重分析了商品住房价格居高不降的原因,提出了抑制商品住房价格居高的途径和方法。
3) house price measuring model
住房价格测度模型
4) price gradient
价格梯度
1.
By selecting the South-North line from urban central district to Baoshan district of Shanghai, and collecting housing price data along the line where both the second-hand houses and newly developed houses are located inside the inner ring, between the inner ring and the middle ring, between the middle ring and the outer ring, outside the outer ring, the authors analyze the price gradients.
选择从上海市中心区至宝山区的一条南北向区段,通过采集沿线内环以内、内环和中环之间、中环和外环之间以及外环以外四个区间内二手房、新房的价格样本,分析其价格梯度差,发现二手房价格一般要高于新房价格,但其价格递减速度比新房更快。
5) housing price index
住房价格指数
1.
However,the strangeness of index methodology frequently leads to the misunderstanding of the housing price index.
住房价格指数,越来越成为社会各界把握住房市场价格发展变化规律和现状特征,预测未来发展趋势的重要指标。
补充资料：住房价格
住宅价值的货币表现。住宅价值包括住宅的建造价值和作为住宅基地的土地征用费、开发费及其周围基础设施的维持费。住宅价格又分为两类，一是住宅出售价格，一是住宅出租价格即房租。
住宅出售价格 由以下因素构成:①土地开发费,包括征地补偿拆迁费，地质勘察与设计费，场地平整与地下工程开发费，与住宅建筑有关的道路平整建设、周围环境的整理以及其他公共设施建设费用的分摊等等；②生产资料的消耗，包括住宅建设过程中消耗的建筑材料的价值，住宅建设过程中所使用的机器、设备、工具、施工用附属设施等的磨损价值转移；③人工费，主要包括建筑工人和工程技术人员的工资；④投资利息，即建设住宅所借贷款的利息；⑤利润和税。
中国在80年代末90年代初，住宅出售价格按出售对象可分为两大类：一是向居民个人出售的住宅，此类住宅的出售价格包括以优惠价补贴出售的住宅和按商品价向个体户、华侨等出售住宅的价格，前一类一般相当于单方建造成本价或略低一点，后一类则是包含上列五大因素的住宅价格；二是向企业单位出售的住宅，这类住宅的价格除了上述五项因素外，还包括一些市政的配套费。
住宅出租价格 房屋使用价值分期出卖的零售价格。又称房屋租金。房产所有者将自己的房屋租给承租人,承租人向房产所有者按期缴纳租金，取得房屋一定时间的使用权。房租实质上是住宅使用权的价格。
中国社会主义现阶段，商?贩孔饨鹩烧劬煞选⑿奚煞选⒐芾矸选⒎坎啊⒗ⅰ⒌刈狻⒈Ｏ辗押屠笞槌伞７课萁峁共煌饕蛩卦谧饨鸸钩芍兴嫉谋戎馗饕臁?
中国主要有 4种房租形式，即国家定租、浮动房租、协议房租和市场房租。①国家定租，是由国家统一规定的房租,这是80年代末90年代初中国房租的主要形式,一般情况下，住公房都按国定标准缴纳租金；②浮动租金，是以统一租金为轴线，规定租金上下浮动幅度，住房超过定量标准以上的部分，由房管单位在规定浮动幅度内确定应收租金标准；③协议房租，是房产管理部门与房产使用单位协商确定的一种租金形式，它适用于超限量或特需用房；④市场房租，是私房出租采用的房租，它比国家定租高，基本上由供求关系调节。
住宅出售价格 由以下因素构成:①土地开发费,包括征地补偿拆迁费，地质勘察与设计费，场地平整与地下工程开发费，与住宅建筑有关的道路平整建设、周围环境的整理以及其他公共设施建设费用的分摊等等；②生产资料的消耗，包括住宅建设过程中消耗的建筑材料的价值，住宅建设过程中所使用的机器、设备、工具、施工用附属设施等的磨损价值转移；③人工费，主要包括建筑工人和工程技术人员的工资；④投资利息，即建设住宅所借贷款的利息；⑤利润和税。
中国在80年代末90年代初，住宅出售价格按出售对象可分为两大类：一是向居民个人出售的住宅，此类住宅的出售价格包括以优惠价补贴出售的住宅和按商品价向个体户、华侨等出售住宅的价格，前一类一般相当于单方建造成本价或略低一点，后一类则是包含上列五大因素的住宅价格；二是向企业单位出售的住宅，这类住宅的价格除了上述五项因素外，还包括一些市政的配套费。
住宅出租价格 房屋使用价值分期出卖的零售价格。又称房屋租金。房产所有者将自己的房屋租给承租人,承租人向房产所有者按期缴纳租金，取得房屋一定时间的使用权。房租实质上是住宅使用权的价格。
中国社会主义现阶段，商?贩孔饨鹩烧劬煞选⑿奚煞选⒐芾矸选⒎坎啊⒗ⅰ⒌刈狻⒈Ｏ辗押屠笞槌伞７课萁峁共煌饕蛩卦谧饨鸸钩芍兴嫉谋戎馗饕臁?
中国主要有 4种房租形式，即国家定租、浮动房租、协议房租和市场房租。①国家定租，是由国家统一规定的房租,这是80年代末90年代初中国房租的主要形式,一般情况下，住公房都按国定标准缴纳租金；②浮动租金，是以统一租金为轴线，规定租金上下浮动幅度，住房超过定量标准以上的部分，由房管单位在规定浮动幅度内确定应收租金标准；③协议房租，是房产管理部门与房产使用单位协商确定的一种租金形式，它适用于超限量或特需用房；④市场房租，是私房出租采用的房租，它比国家定租高，基本上由供求关系调节。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条