2) creation of mortgage
抵押权设定
1.
This article makes a deep research on the creation of mortgage for co-owner ship with real-law theories and gives different understanding on article 16 of CMI from different angles.
财产共有制度作为一项重要的民事法律制度在各国民法中均有体现,但是我国《海商法》中关于共有船舶抵押权设定的规定却显得比较模糊。
3) establishment of mortgage of the ship
船舶抵押权的设定
4) legal hypothec
法定抵押权
1.
The question whether the law character of construction project loan preference is priority or legal hypothec is the dissimilarity of the form only.
建设工程款优先受偿权之法律性质不论是优先权还是法定抵押权,仅仅是形式的不同而已,二者在功能上是相同的,只是各国基于各自的立法特点而进行了不同的选择。
5) Statutory Mortgage
法定抵押权
1.
Based on the comparison of Payment Guarantee, Statutory Mortgage and Rights of Subrogation, the advantages and disadvantages of these processes are analyzed to offer suggestions for contractors to recover the payment successfully.
本文就付款担保、法定抵押权、代位权等合同法律手段作比较分析,指出它们在工程款回收应用中的利弊和注意事项,为施工企业选择合适的法律手段回收工程款提供参考,从而有效维护债权人的合法权益。
2.
This article analyzes pertinent elements of statutory mortgage, its concept and nature, its precedent conditions and timing, its binding effect, and soluti.
法定抵押权是工程竣工以后而发包人未支付工程款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不支付的,承包人根据法律规定而直接取得的抵押权。
3.
The statutory mortgage settled in Clause 286 of the Contract Law consists of warrants obligatory right and its limits;the object of a statutory mortgage;the registration of a statutory mortgage;and the prior compensation for either statutory or stipulated mortgage when there is a conflict between them.
《合同法》第 2 86条确定的法定抵押权包括担保的债权及其范围 ,法定抵押权的标的 ,法定抵押权的登记以及法定抵押权与一般抵押权并存冲突哪一个优先受偿的问题。
6) the normal hypothec
意定抵押权
1.
The law of contract in our country stipulates the legal hypothec of construction project contractor, but doesn t define the conflict between the legal hypothec and the normal hypothec.
我国《合同法》规定了建设工程承包人法定抵押权,但对于法定抵押权与意定抵押权竞合时的效力冲突问题却未予明确。
补充资料：抵押权
| 抵押权 mortgage 债务人或第三人以自己的财物作为履行债务的担保，当债务人到期不履行债务时，债权人有权就抵押财产的价金受偿。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人，接受抵押财产的债权人称为抵押权人。抵押权人对抵押财产有优先受偿权。即如果抵押人还有其他债权人，当变卖抵押财产清偿债务时，抵押权人应先于其他债权人受偿，其他债权人就其余额受偿。如抵押财产有保险而灭失时，抵押权人可就保险赔偿优先受偿。这是抵押权的主要法律特征。 抵押财产可以是动产，也可以是不动产。因抵押财产的担保作用在于它可以变卖受偿，所以作为担保的财务，不能是法律禁止流通或不得强制执行的财物。 抵押权人的优先受偿权，可以对抗任何第三人及抵押人本人。如抵押财产因遗失、被盗或抵押人出卖而为他人占有时，抵押权人有向一切占有人追索的权利。抵押财产一般由抵押权人保管，但抵押权人没有使用抵押财产的权利，只有妥善保管的义务。如因过错造成抵押财产的损坏或灭失，应承担责任。有时为了充分使用抵押物或抵押权人不便保管等其他原因，法律或合同也可以规定抵押财产仍由抵押人保管。但如抵押财产有遭受变卖、扣押、灭失等可能时，抵押人有义务及时通知抵押权人。抵押权人对留在抵押人处的抵押财产有监督、检查的权利。抵押权一般必须以书面形式设定。各国法律关于抵押权的规定不同。有的国家除抵押权外，还有质权的规定。 《中华人民共和国民法通则》第89条第2款规定了抵押权制度。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中对抵押权作了比较详细的规定。国务院1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定在国有土地使用权上可以设定抵押权。 |
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参考词条