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1)  investment potential evaluation
投资潜力评估
1.
Cities in Yangtze River Delta, Pearl River Delta and Bohai Rim are taken as examples for empirical analysis, which proves the practicability and validity of the evaluation method Meanwhile, the model and the selection procedure could be a standard pattern in urban real estate investment potential evaluation to help investors make rational decisions.
为了对我国各城市房地产开发投资潜力进行评估,本文构建了投资潜力评估的理论模型:首先建立房地产开发投资潜力评估的指标体系,并通过相关分析和天花板控制变量,筛选出关键的指标和城市;然后应用主成分分析方法,构造综合评价指标,对各城市的房地产开发投资潜力进行排序,从而筛选出最具投资潜力的城市。
2)  investment appraisal
投资评估
1.
This paper discusses the model and structure of real estate investment appraisal using the real estate investment method.
运用房地产投资评估理论和方法,结合开发项目实践,给出了房地产投资评估系统的模型和结构,并进行了详细的系统分析和设计,开发了一个实用化的房地产投资评估系
3)  investment assessment
投资评估
1.
In project investments system,system engineering has shown clear effect,which has been widely adopted in project investment assessment.
在项目投资评估体系中,系统工程方法具有明显的效果,在评估过程中得到了认可。
4)  evaluation of IT/IS investment
IT/IS投资评估
5)  potential evaluation
潜力评估
1.
Application on potential evaluation of mineral resources in prospecting area with lower degree in research;
研究程度较低地区的矿产资源潜力评估方法应用研究
6)  investment potential
投资潜力
1.
Investment Potential of Closed-end Funds in Our Country;
我国封闭式基金投资潜力评价
2.
The analysis of city investment potentials is an objective and integrated evaluation for a city s investment and development.
城市投资潜力分析是对城市投资与发展状况的客观、综合的评价。
补充资料:投资者自我评估


投资者自我评估


  【投资者自我评估】在现代社会中,个人可选择的投资工具非常繁多,如银行、邮政储蓄、房地产、股票、债券、黄金、期货等等,以及现在方兴未艾的投资基金。选择哪一种工具,投资者往往是从其风险与收益方面进行考察的,投资者应对自我作一个全面评估。 1.分析自己的生活情况 在这里,我们所指的生活情况是一个意义比较广泛的概念,包括家庭成员构成、家庭收人与支出的现状及对未来的估计、投资者年龄大小等各方面。 投资人的家中有尚未成年的小孩和需要赡养的老人,他必定选择安全性高、流动性大的投资工具,例如他应将部分收人储蓄下来为支付孩子的教育费用和应付不可预期的急需。如果目前资金尚周转得开,而愿投资于基金,也应选择一些风险较小的如货币市场基金,政府债券基金等等。当然,我们也不排除投资人资金非常富裕,完全可以拿出一部分钱投资于高风险、高收益的情况。但要指出的是,家庭成员构成必定成为投资者进行投资前考虑的重要因素。 不论是投资于何种工具,都应量力而为,因此,小心评估现在与可期待的未来的收人与支出水准是很重要的。尤其是在支出方面,必须仔细计算,除了日常的衣食住行开支外,还要考虑到孩子将来的教育费用、保险费用、购买房屋、耐用品、生病、养老等各种费用。收人与支出之差额是储蓄水准,这一部分储蓄可以用来有选择地进行投资。 投资者年龄的大小对投资工具的选择有很大限制作用。对于青年人来说,要结婚、置办508中国金融大百科全书·下编房屋家产、生育小孩、赡养老人以及不可预期的各种开支,因为不能将收人盈余全部投资于风险很大的工具。而年老者,特别是有一定收人又子女已成人者,没什么责任负担,其支出往往是可预料的,便可将收人很大部分投资于高收益的工具,如积极成长的共同基金或股票市场,以求退休后增加收人。当然,这种按年龄考虑投资手段的方式并不是绝对的。青年人往往富有冒险精神,又加上年富力强,对未来收人充满信心,故也会投身于股市的;而老年人可能因为收人来源日少,投资上趋保守而选择一些有固定收人的共同基金。这种情况也是存在的。我们在这里提出这个因素,旨在提醒投资者在投资时把年龄因素也考虑进去。 2.考虑自己对风险的承受能力 我们知道,投资风险有五种:财务风险、利率风险、购买力风险和市场风险、非市场风险。投资基金虽然能分散风险,但是这五种风险还是存在的,并且各种炙型的投资基金所具有的风险大小也不一样。
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参考词条